קבלן איטום בנוף הגליל

נוף הגליל, שנקראה עד 2019 נצרת עילית, בנויה על ההרים שמעל נצרת, והרבה מהבניינים בה עומדים חשופים לרוח מכל כיוון. בגובה הזה סופת חורף מגיעה עם משבים חזקים, והרוח היא אויב שקט של גגות: היא נכנסת מתחת לקצה יריעה שלא הודבק עד הסוף, מרימה אותו מעט בכל סערה, ובסוף קורעת פס שלם. לכן בגגות בעיר אנחנו מקדישים לקצוות ולמעקות לא פחות זמן מאשר למשטח עצמו, עם הלחמה מלאה ופס סגירה שמקובע לקיר.

חלק גדול מהדירות בעיר נמצא בבנייני מגורים שנבנו בין שנות השישים לשנות התשעים. על הגגות המשותפים שלהם הצטברו עם השנים דודי שמש, מסגרות ברזל, צנרת, אנטנות ויחידות מיזוג, וכל התקנה כזאת נקבה את האיטום במקום אחר. מי שגר בקומה העליונה מרגיש את זה ראשון, בדרך כלל אחרי הגשם הגדול הראשון של העונה. בגג כזה אנחנו מפרקים את הטלאים שהתנתקו, מחדשים את השטח ביריעות ביטומניות ואוטמים סביב כל רגל של מתקן. דוד שמש שהוזז או הוחלף בלי שהאיטום מתחתיו הוחזר למצבו הוא סיבה נפוצה במיוחד לנזילה כזאת.

הרוח בהר לא פוגעת רק בגג. גשם שמוטח כמעט אופקית בקירות החיצוניים מוצא דרכו דרך סדקים בטיח, מסביב למסגרות חלונות ודרך חיבורים של תריסים, ובדירות ותיקות רבות הרטיבות מופיעה דווקא בקיר שפונה לכיוון הסערות. זה לא תמיד מקרה של איטום גג, ולכן אנחנו בודקים גם את החזית, ומתקנים את הנקודה שדרכה המים באמת נכנסים. בבניינים ישנים רבים גם אדני החלונות סדוקים או בלי שיפוע, והמים שנאספים עליהם זורמים אל הקיר במקום החוצה. סגירת סדקים, תיקון האדנים ואיטום סביב המסגרות פותרים לא פעם בעיה שנראתה כמו נזילה מהגג.

בשכונות החדשות של נוף הגליל הבניינים גבוהים יותר, עם מרפסות שמש רחבות ומרפסות גג שפונות לנוף. גם בבניין חדש יכולות להופיע בעיות כבר בחורפים הראשונים: נקז מרפסת שנסתם בפסולת בנייה, איטום שנפגע בזמן התקנת מעקה, או מקלחת שבה המים עוברים מתחת לאריחים לקיר של החדר הסמוך. איטום נכון במרפסת כזאת מתחיל בבדיקת הנקז והשיפוע, ורק אחר כך עוברים לחומרים. בדירות גן גם המפגש בין המרפסת לחצר הוא נקודה שכדאי לבדוק בנפרד.

העיר מתפרשת על מדרונות, ובין בניין לכביש או בין שתי חלקות עומדים קירות תומכים, לפעמים בגובה של כמה מטרים. קומות מרתף, מחסנים וחניונים שנחפרו לתוך ההר מקבלים את המים שזורמים במורד בכל חורף. כשהאיטום החיצוני שלהם לא בוצע היטב, רואים כתמים, התפרחות לבנות על הבטון ושלוליות על הרצפה. פתרון אמיתי מגיע מבחוץ: איטום הקיר מצד האדמה וניקוז שאוסף את המים לפני שהם נלחצים פנימה.

כתם רטיבות בבניין רב-דירתי הוא לעתים קרובות חידה. מים מגג משותף יכולים לנדוד לאורך קיר, מים ממקלחת של השכן יכולים להיראות כמו נזילה מהגג, וצנרת ישנה בתוך הקירות מוסיפה עוד אפשרות. בדיקת נזילות, החל מ-254 ₪, נותנת תשובה מבוססת על מדידה ולא על ניחוש: איפה המקור, מאיזו דירה או מאיזה חלק משותף הוא מגיע ומה צריך לתקן. עם התשובה הזאת גם ועד הבית יכול לקבל החלטה.

עבודה על גג של בניין משותף דורשת תיאום: גישה דרך חדר המדרגות, העלאת גלילי יריעות וציוד לגג, וקביעת מועד שמתאים לדיירים ולתחזית. על גגות גדולים ויציבים שכבר זופתו בעבר, זיפות חם יכול להיות דרך סבירה לחדש את השכבה, ובמקומות חשופים במיוחד לרוח ולשמש אנחנו ממליצים על יריעה ביטומנית משוריינת. ההחלטה מתקבלת אחרי שעולים ורואים את המצב.

נוף הגליל נמצאת באזור השירות הקבוע שלנו, ליד נצרת, מגדל העמק ועפולה, כך שאין צורך להמתין זמן רב לבדיקה. תקבלו הצעת מחיר כתובה לפני תחילת העבודה, ועל האיטום ניתנת אחריות. אם בחורף שעבר הרגשתם שהרוח מביאה מים לתוך הבית, זה הזמן לבדוק, לפני שהסערות הבאות מגיעות. על ההר קשה יותר לעבוד על גג בימי רוח, ולכן עדיף לא לדחות את זה לאמצע החורף: 055-517-4610.