קבלן איטום בחיפה

אנחנו קבלן איטום חיפה שעובד בכל שכונות העיר, מהעיר התחתית והנמל ועד רכס הכרמל, ומכיר את ההבדל בין גג ותיק בהדר למרפסת חדשה בכרמליה. בכל קריאה הצוות מגיע לבדוק את הגג או המרפסת במקום, מסביר מה הסיבה לנזילה ומה הפתרון, ונותן הצעת מחיר בכתב לפני שמתחילים בעבודה.

חיפה בנויה במפלסים: עיר תחתית צמודה לנמל ולחוף, שכונות ביניים על המדרון, ורכס הכרמל למעלה. לכל מפלס יש מחלות איטום משלו. בית אבן ישן ליד הים בבת גלים לא דולף מאותן סיבות שבגללן דולף בניין מגורים גבוה בכרמל, ולכן כבר בביקור הראשון אנחנו מסתכלים קודם על המבנה, על הכיוון שאליו הוא פונה ועל הגובה שבו הוא עומד. מי שגר בחיפה יודע ששני בתים יכולים לעמוד כמה מאות מטרים זה מזה בקו אווירי ועשרות מטרים זה מעל זה, וההפרש הזה מורגש ברוח, בלחות ובעוצמה שבה הגשם פוגע בקירות.

בהדר הכרמל ובוואדי ניסנאס עומדים מבנים ותיקים, רבים מהם מאבן, עם קירות עבים ולעתים גגות רעפים משופעים. על הגגות השטוחים שם הצטברו לאורך עשרות שנים שכבות על גבי שכבות של זפת ותיקונים. באבן ישנה המים נודדים דרך המישקים והסדקים, כך שפריסת יריעה חדשה מעל הכל היא לא תמיד התשובה. לפעמים צריך קודם לקלף את השכבות הישנות ולשקם מעקות ופתחי ניקוז, ובגג רעפים הטיפול הוא לרוב נקודתי: רעפים שבורים, ארובות ומעברים.

למעלה, בכרמל, בכרמליה ובאחוזה, הבנייה גבוהה יותר והמרפסות פונות לים או אל הוואדיות. מרפסת כזאת חוטפת בחורף גשם מוטח ברוח, והמים נדחפים אל מתחת לספי הדלתות ואל מישקי הריצוף. כששיפוע הניקוז לא מדויק או שהשכבה מתחת לאריחים נסדקה, הכתם מופיע בתקרה של הדירה שמתחת, ומשם קצרה הדרך לוויכוח בין שכנים. הפתרון מתחיל בבדיקת השיפוע ופתח הניקוז של המרפסת. כשהאריחים תקינים ורק המישקים נפתחו, לפעמים אפשר לאטום על הריצוף הקיים בציפוי מתאים. כשהשכבה שמתחת כבר לא עושה את עבודתה, אין מנוס מפירוק, איטום מחדש והחזרת הריצוף.

בשכונות שקרובות לחוף, כמו בת גלים, העיר התחתית וקריית חיים, האוויר המלוח פוגע בכל פרט מתכת: מרזבים, מעקות, עוגנים וברגים. חלודה סביב נקודת עיגון בגג או בשולי מרפסת פותחת סדקים זעירים, ודרכם חודרים המים. בגגות האלה אנחנו משקיעים את רוב תשומת הלב בקצוות ובחיבורים, ולא רק בשטח הפתוח. גם יריעה איכותית תיכשל אם הפח שמעליה ממשיך להחליד, ולכן רכיבים שכבר נפגעו מוחלפים או מוגנים לפני שסוגרים את הגג.

הלוגיסטיקה בחיפה היא חלק מהעבודה עצמה. רחוב תלול עם מדרגות במקום מדרכה, חניה אחת לכל הבלוק, בניין בלי מעלית שהגג שלו בקומה השישית: כל אלה קובעים איך מעלים גלילי יריעות, מבערים וחומרים. לפני יום העבודה אנחנו בודקים את הכתובת, מחליטים מאיפה עולים ומה נכנס לרכב, כדי שהצוות לא ייתקע ברחוב צר על המדרון. כשהדרך לגג עוברת בחדר מדרגות משותף, מתאמים מראש עם הדיירים ומגינים על המדרגות ועל הקירות, כי אף אחד לא רוצה למצוא כתמי זפת בלובי אחרי שהעבודה נגמרה.

הסופות בחיפה נכנסות מהים ישר אל ההר, ורוב הגשם יורד בכמה חודשים מרוכזים. גג בטון שטוח שהאיטום שלו התייבש בקיץ נסדק, והסערה הראשונה מוצאת כל סדק. שם אנחנו עובדים ביריעות ביטומניות משוריינות המולחמות בחום, עם טיפול במרזבים, ביציאות הצנרת ובבסיסי המזגנים. איטום גג ביריעות מתחיל מ-39 ₪ למטר, והמחיר הסופי נקבע אחרי שרואים את הגג.

לא כל כתם בתקרה בא מהגג. בבניין משותף בחיפה המקור יכול להיות צינור ישן בקיר, אמבטיה של השכן מלמעלה או מרפסת שמעל, ולכן כל עבודה מתחילה בבדיקת נזילות שמאתרת את נקודת הכניסה של המים. ובבתים שנשענים על צלע ההר, עם קיר אחורי צמוד לסלע או לקיר תומך, הרטיבות מגיעה מהאדמה ומטופלת באיטום יסודות וקירות מבחוץ. בלא מעט בתים בעיר המרתף או המחסן התחתון נחפרו לתוך ההר, והלחות שם מורגשת כל השנה. כשהקיר צמוד לרחוב או לבית השכן ואין גישה אליו מבחוץ, בוחנים פתרון מהצד הפנימי בשילוב אוורור.

כל עבודה בחיפה מתומחרת בכתב לפני שמתחילים ומגובה באחריות. ההצעה מפרטת מה ייעשה, באילו חומרים ובאיזה שטח, כך שאפשר להשוות ולהחליט בלי לחץ. לתיאום בדיקה בכל שכונה בעיר: 055-517-4610.