קבלן איטום במעלות תרשיחא

במעלות תרשיחא החורף מתחיל מוקדם ונגמר מאוחר. העיר יושבת בגובה של כמה מאות מטרים בגליל העליון, ומקבלת יותר גשם, יותר ערפל ולילות קרים יותר מהערים שלמטה במישור, ובחלק מהחורפים יורד בה גם שלג. זה מבחן קשה לכל איטום: מים שחדרו לסדק קטן קופאים בלילה, מתרחבים ומרחיבים אותו, וחוזרים על כך שוב ושוב עד שהסדק הופך לנזילה. לכן כאן אנחנו מעדיפים חומרים ששומרים על גמישות גם בקור, ומקפידים על ניקוז שלא משאיר מים עומדים על הגג אחרי הגשם.

העיר מורכבת משני חלקים בעלי אופי שונה. תרשיחא הוותיקה בנויה על גבעה, עם בתי אבן, סמטאות ובתים שנבנו בשלבים והורחבו בקומות נוספות לאורך השנים. מעלות הוקמה בשנות החמישים, והתפתחה משיכונים ותיקים לשכונות של בתים פרטיים ובנייה חדשה יותר. שני החלקים אוחדו לעירייה אחת, אבל מבחינת איטום אלה שני עולמות. בתרשיחא העבודה נעשית לא פעם בתוך מרקם צפוף של בתים צמודים, שבו הגג של שכן אחד פוגש את הקיר של השני, ולכן מתאמים מראש גם את נקודות המפגש האלה.

בבית שנבנה בשלבים נקודת התורפה היא כמעט תמיד המפגש בין הישן לחדש: תקרה ישנה שהפכה לרצפה של קומה חדשה, קיר אבן שנצמד לקיר בטון, מרפסת שנוספה אחר כך בלי שהאיטום שלה חובר לזה של הבית. המים מוצאים את התפר הזה בדיוק, ולכן בבתים כאלה אנחנו בודקים קודם את קווי החיבור ורק אחר כך את המשטחים הגדולים.

בשכונות הוותיקות של מעלות לרבים מהבניינים גגות בטון שטוחים, שהאיטום שלהם תוכנן לחורף מתון יותר מזה שהם פוגשים בפועל. במצב כזה אנחנו מסירים שכבות שהתפוררו, מתקנים שיפועים שבהם נשארים מים אחרי כל גשם, ומלחימים יריעות ביטומניות משוריינות שמחזיקות גם בקור. מרזבים ופתחי ניקוז מקבלים תשומת לב מיוחדת, כי ניקוז שנסתם בעלים ובקרח מחזיר את המים אל הגג. איטום גג ביריעות מתחיל החל מ-39 ₪ למטר, וההצעה הסופית נקבעת אחרי בדיקה על הגג.

העיר פרוסה על מדרונות, ובבתים פרטיים רבים יש קירות תומכים, קומות מרתף או חדרים שחציים בתוך האדמה. בחורף הגשום של הגליל המים זורמים במורד ונלחצים אל הקירות האלה. איטום חיצוני של היסודות והקירות, עם שכבת הגנה ומערכת ניקוז, הוא מה שמונע את הרטיבות, את העובש ואת ריח הטחב שמלווים חדרים כאלה בכל עונה קרה. כשהקיר התומך משותף לשתי חצרות, נדרש תיאום עם השכן, ואנחנו מסבירים לשני הצדדים מה מתוכנן.

בגובה של העיר גם הרוח היא גורם שאי אפשר להתעלם ממנו. בסערות חורף היא מרימה קצוות של יריעות שלא הולחמו היטב, מזיזה רעפים ומטלטלת דודי שמש שעוגנו ברפיון. אחרי סערה כזו כדאי לבדוק, כשבטוח לעשות זאת, שהכול במקומו: קצה יריעה פתוח או רעף שזז הם הזמנה לגשם הבא. תיקון מיידי של נקודה כזאת הוא עבודה קטנה, והזנחה שלה עד האביב עלולה להסתיים בתקרה רטובה ובבידוד שספג מים.

הקור מביא איתו גם תופעה שנראית כמו נזילה ולפעמים איננה: עיבוי. בבית שמחומם בחורף וקירותיו החיצוניים קרים, הלחות של הבישול, המקלחות והנשימה מתעבה על הקיר ובפינות התקרה, ויוצרת כתמים ועובש. בבדיקה אנחנו מבחינים בין עיבוי לבין חדירת מים מבחוץ, כי הטיפול בכל אחד מהם שונה לגמרי, ואין טעם לאטום גג כשהבעיה נמצאת בתוך החדר. במקרה של עיבוי נמליץ על אוורור או בידוד, גם אם זה אומר שלא נבצע עבודת איטום.

הדרך למעלות תרשיחא עולה מהמישור, ובחורף יש ימים שבהם עבודה על גג פשוט לא אפשרית בגלל גשם, רוח או קרה. לכן העונה הנכונה להזמין כאן איטום היא הקיץ והסתיו המוקדם, כשיש רצף של ימים יבשים. בסמטאות של תרשיחא הגישה לרכב מוגבלת ולעיתים החומרים מועלים ידנית, ואת זה אנחנו מתכננים כבר בביקור הראשון. מי שמזמין בדיקה כבר באביב נהנה גם מבחירה רחבה יותר של מועדים. הצעת המחיר נמסרת בכתב, והעבודה מגובה באחריות.