קבלן איטום בקריית אתא

קריית אתא רחוקה מהים יותר משאר הקריות, ונשענת על המורדות הראשונים של הגליל התחתון. יש לזה צד טוב: פחות מלח באוויר ופחות חלודה במרזבים ובמעקות. אבל הקיץ כאן חם יותר, והשמש פוגעת בגגות שעה אחרי שעה. שכבות איטום חשופות מתייבשות, מאבדות גמישות ונסדקות, והסדקים האלה מתגלים רק בגשם הראשון של הסתיו. ההפרש בין לילות חורף קרים לימי קיץ לוהטים גורם לבטון להתרחב ולהתכווץ, וכל תנועה כזו מותחת את שכבת האיטום שמעליו.

במרכז הוותיק של העיר, שהתפתח מהמושבה כפר אתא, רוב הבתים נמוכים, בני קומה או שתיים, ורבים מהם גדלו במשך השנים. על בית ישן נבנתה קומה, נוסף מחסן בחצר, נפתחה יציאה לגג. כל שינוי כזה משאיר חיבור בין בטון ישן לבטון חדש, וחיבור שלא נאטם כמו שצריך הוא נזילה שמחכה לתור שלה. בבתים כאלה בודקים את הגג כמכלול, כולל הגג של התוספת, המדרגות שעולות אליו והעיגונים של הפרגולה, ולא רק את הנקודה שבה מופיע הכתם.

בהרבה מהבתים האלה הגג אטום עדיין בזפת חמה. זיפות הוא פתרון מוכר וזול יחסית, ולגג במצב סביר הוא יכול להספיק גם היום. כשהזפת הישנה כבר סדוקה ומתקלפת, או כשיש כמה שכבות שהצטברו אחת על השנייה, עדיף לרוב להסיר את מה שהתפורר ולעבור ליריעות ביטומניות מולחמות. בבדיקה בשטח אנחנו אומרים בדיוק איזו אפשרות מתאימה לגג שלכם, בלי למכור מה שלא צריך. חשוב לדעת שזפת חדשה על זפת ישנה ומתפוררת לא נצמדת היטב, ולכן זיפות חוזר בלי הכנה של המשטח מחזיק בדרך כלל עונה אחת בלבד.

העיר לא כולה מישורית. בחלק המערבי, בצד של הקריות, השטח שטוח יחסית, אבל ככל שמתקדמים מזרחה הרחובות מטפסים, והבתים נבנים על שיפוע עם קירות תומכים ומפלסים. שם חוזרת בעיה שמוכרת יותר מאזורים הרריים: מי גשם שזורמים מהמגרש שמעל ונלחצים אל הקיר האחורי. איטום יסודות וקירות מהצד החיצוני הוא מה שעוצר אותם. בחלק מהבתים על המדרון קומת המרתף או המחסן חפורה כולה בקרקע, ושם ההבדל בין איטום נכון לתיקון קוסמטי מורגש כבר בחורף הראשון. גם ניקוז החצר משחק תפקיד: מרזב שנשפך ליד הקיר במקום להרחיק את המים ממנו מגביר את הלחץ על היסודות בכל גשם.

לצד הבתים הוותיקים יש בקריית אתא שיכונים משנים עברו ושכונות חדשות עם בניינים גבוהים. בבניין חדש הבעיות אחרות: לא בלאי, אלא פרטים שלא נסגרו בזמן הבנייה, כמו מעבר צנרת בגג, סף של דלת מרפסת או פינה בחדר רחצה. דיירים שמגלים רטיבות בשנה הראשונה מופתעים, אבל זה נפוץ יותר ממה שנדמה. כשהבניין עדיין בתקופת הבדק של הקבלן, חשוב לתעד את הרטיבות בזמן ולפנות אליו. אנחנו מסבירים בדיוק מה נמצא ומה נדרש לתיקון.

כשיש כתם ולא ברור מי אחראי לו, השכן מלמעלה, הקבלן או הגג המשותף, צריך קודם תשובה עובדתית. בדיקת נזילות מקצועית מתחילה מ-254 ₪, והיא מבחינה בין צנרת, גג, מרפסת ורטיבות מהקרקע. עם ממצא ברור ביד הרבה יותר קל לסגור את העניין מול השכנים או מול הקבלן. לפעמים הבדיקה מגלה שיש יותר ממקור אחד, למשל צנרת וגג בו בזמן, ואז בונים תוכנית תיקון לפי סדר העדיפויות ולא מתקנים הכל בבת אחת.

בחדרי רחצה ובמרפסות של הבתים הוותיקים השכבה שמתחת לאריחים כבר ותיקה מאוד. בקיץ החם הבטון מתרחב, בחורף מתכווץ, והמישקים נפתחים. איטום בחומרים גמישים שעומדים בתנודות האלה מתאים יותר לאקלים של העיר מאשר שכבה קשיחה שנסדקת אחרי עונה או שתיים. בחדרי רחצה ישנים שמתוכנן בהם שיפוץ, זה הזמן לאטום מחדש את הרצפה ואת תחתית הקירות, עוד לפני שהאריחים החדשים מגיעים. חומר קשיח מתאים לקיר פנימי מוגן, לא לרצפה שחשופה לשמש ולגשם.

כל עבודה מתומחרת מראש ומבוצעת עם אחריות, מהבית הקטן במרכז הישן ועד הבניין החדש על הגבעה. ההצעה ניתנת בכתב ומפרטת מה בדיוק ייעשה. לתיאום בדיקה: 055-517-4610.