קבלן איטום במגדל העמק

מגדל העמק יושבת על רכס שצופה אל עמק יזרעאל, ממערב לנצרת, והמיקום הזה מורגש היטב על הגגות. בחורף הגשם מגיע מכיוון מערב כמעט בלי מחסום, והרוח דוחפת אותו אל מתחת לקצוות היריעה ואל הסדקים שבמעקות. בקיץ השמש על הרכס חזקה לא פחות מאשר בעמק שלמטה, וביטומן שחשוף אליה שנים ארוכות מתייבש ומאבד את הגמישות שלו. השילוב של שני הכוחות האלה הוא הסיבה שגגות רבים בעיר מגיעים לנקודה שבה עוד טלאי כבר לא עוזר. גם הלילות על הרכס קרירים יותר מבעמק, כך שהמשטח מתחמם ומתקרר בכל יממה, והתנועה הזאת מרחיבה בהדרגה כל סדק קטן.

חלק גדול מהדירות בעיר נמצא בבנייני שיכון ותיקים מהעשורים הראשונים של העיירה, עם גג שטוח אחד שמשותף לכמה משפחות. בגגות כאלה הבעיה היא לרוב לא חור בודד אלא שכבות של תיקונים שנעשו במשך השנים, כל אחד בחומר אחר, שלא נצמדים זה לזה. כשדייר בקומה העליונה מתקשר בגלל כתם בתקרה, אנחנו עולים ובודקים את הגג כולו, כי מה שנראה כמו נזילה בדירה אחת הוא לפעמים הסימן הראשון לגג שסיים את דרכו.

גג כזה אנחנו מחדשים ביריעות ביטומניות משוריינות: מסירים את מה שהתנפח או התפורר, ממלאים שקעים שבהם נקוו מים, מורחים פריימר ומלחימים את היריעות בחפיפה. תשומת לב מיוחדת מקבלים שולי המעקה, פתחי הניקוז והמעברים של צנרת הדודים והמזגנים, שבבניינים ותיקים נוספו בדרך כלל בלי מחשבה על איטום. איטום גג ביריעות מתחיל ב-39 ₪ למטר, והמחיר הסופי תלוי בעיקר בכמות עבודת ההכנה שהגג דורש.

בשכונות החדשות יותר של מגדל העמק הבעיות נראות אחרת. בבתים צמודי קרקע ובבניינים הנמוכים יש מרפסות פתוחות לנוף העמק, מרפסות גג וחדרי רחצה רבים, וכל אחד מהם הוא פתח אפשרי למים. מרפסת שנבנתה בלי שיפוע מספיק אל הנקז, או שהאיטום מתחת לאריחים שלה נפגע בזמן החלפת ריצוף, תעביר מים לתקרה של החדר שמתחתיה. אצלנו איטום מרפסת מתחיל בבדיקת השיפוע והמפגש בין הרצפה לקיר, ורק אחר כך בוחרים חומר. בחדר רחצה אוטמים גם את הקירות סביב המקלחת, עד הגובה שאליו המים מתיזים בפועל.

הרכס שעליו נבנתה העיר גורם לכך שלא מעט בתים נשענים על מדרון, עם קיר אחורי שחלקו מתחת לפני הקרקע. מי גשם שזורמים במורד נאספים מאחורי קיר כזה ומחלחלים פנימה, ומה שנראה מבפנים כטיח מתקלף ועובש בפינה הוא בעצם לחץ מים מהאדמה. הפתרון שמחזיק הוא לחשוף את הקיר מבחוץ, לאטום אותו, להגן על שכבת האיטום ולהוסיף ניקוז, ולא לצבוע שוב את הצד הפנימי. אותו עיקרון נכון גם לקירות תומכים בחצר שמתחילים להכתים ולהתפורר.

לא כל רטיבות קשורה לגשם. בדירות הישנות צנרת המים והביוב עוברת בתוך הקירות והרצפות כבר עשרות שנים, וצינור סדוק יכול להשאיר כתם שנראה בדיוק כמו נזילה מהגג. לכן כשהתמונה לא ברורה אנחנו מתחילים באיתור: מודדים לחות, עוקבים אחרי המסלול של המים ומפרידים בין תקלת צנרת לכשל באיטום. אם יתברר שהבעיה בצנרת, תדעו את זה לפני שהוצאתם כסף על איטום שלא היה נחוץ.

בעיר יש גם אזור תעשייה, ובמבנים שבו הגגות השטוחים רחבים הרבה יותר מגג של בניין מגורים. שם השיקולים שונים: שטח גדול, מערכות רבות שמותקנות על הגג, ועבודה שצריך לתאם עם שעות הפעילות כדי לא לעצור את העסק. במקומות שבהם זה מתאים אנחנו עובדים גם בזיפות חם, למשל לחידוש משטח ישן שעדיין יציב, ומשלבים יריעות היכן שנדרשת עמידות גבוהה יותר בשמש וברוח. בגג של מבנה עסקי חשוב גם לדעת מראש איפה עוברים כבלים וצנרת, כדי שהעבודה לא תפגע במערכות שמתחת.

מגדל העמק קרובה לנצרת, לנוף הגליל ולעפולה, ולכן היא בתוך המסלול הקבוע שלנו ואין צורך לחכות שבועות לבדיקה. אחרי שעולים לגג או נכנסים לדירה, תקבלו הסבר על מה שמצאנו והצעת מחיר כתובה לפני שמתחילים, והעבודה מגובה באחריות. הזמן הנוח ביותר לטפל בגג הוא סוף הקיץ, לפני הגשם הראשון, כשהמשטח יבש והסדקים גלויים. לתיאום בדיקה: 055-517-4610.