קבלן איטום בחצור הגלילית

חצור הגלילית נמצאת בגליל העליון, צמודה לראש פינה ולא רחוק מצפת, על מדרון שמשקיף לכיוון עמק החולה. העיר התפתחה בכמה שלבים, ורואים את זה ברחוב: לצד שיכונים ותיקים בני שלוש וארבע קומות עומדות שכונות חדשות יותר של בתים צמודי קרקע ובניינים מודרניים. לכל אחד משני הדורות האלה בעיות איטום אחרות, ולכן השאלה הראשונה שלנו בטלפון היא באיזה סוג בית מדובר. מי שקנה דירה בשיכון ותיק ושיפץ אותה מבפנים מגלה לא פעם שהשיפוץ לא נגע בגג, במרפסת או בצנרת המשותפת, ושם בדיוק מתחילות הנזילות.

האקלים כאן הוא אקלים של הרים. בחורף יש לילות קרים מאוד, לפעמים עם קרה, והפרש הטמפרטורות בין לילה ליום גדול. בטון ויריעות מתכווצים ומתרחבים בקצב הזה פעמים רבות בחורף אחד. מים שחדרו לסדק קטן בגג, בפינת מעקה או במישק של מרפסת מרחיבים אותו מבפנים, והסדק שבקושי נראה בנובמבר הופך בפברואר לנתיב פתוח אל התקרה. גם שמש הקיץ עושה את שלה: הקרינה חזקה, ויריעה שלא כוסתה בצבע מחזיר אור מתייבשת מהר יותר ומאבדת את הגמישות שלה.

בשיכונים הוותיקים של חצור הגג שטוח ומשותף, ולרוב עבר כמה סבבים של זפת ותיקונים נקודתיים לאורך השנים. השכבות האלה כבר לא נצמדות זו לזו, והמים זורמים ביניהן ויוצאים הרחק מהמקום שבו נכנסו. דיירי הקומה העליונה מרגישים את זה ראשונים, אבל ההחלטה על שיקום הגג שייכת לכל הבניין. אנחנו מגיעים, מצלמים ומסבירים לנציגות מה מצב הגג, כדי שיהיה בסיס ברור לדיון בין השכנים. לעתים יש בגג אחד כמה סוגי איטום, כי כל דייר תיקן בזמנו רק את החלק שמעל הדירה שלו, והגבול בין התיקונים הוא בדיוק המקום שבו המים נכנסים.

בגג כזה העבודה מתחילה בהסרת השכבות הרופפות ובתיקון הבטון, ורק אחרי זה פרישה והלחמה של יריעות ביטומניות משוריינות. במעקות, בפתחי הניקוז ובמעברי הצנרת של הדודים מוסיפים שכבת חיזוק, כי שם נפתחים הסדקים הראשונים בקור. בגגות שבהם השכבה הקיימת עדיין שלמה, לפעמים מספיק זיפות מחדש, ואם זה המצב נגיד לכם את זה. אחרי ההלחמה אנחנו ממליצים על שכבת צבע לבן מחזיר קרינה, שמגנה על היריעה מהשמש החזקה של הקיץ ומאריכה את חייה.

בשכונות החדשות התמונה שונה. הבתים צמודי הקרקע נשענים פעמים רבות על קירות תומכים ועל חצרות מדורגות, ומי הגשם שיורדים במורד נאספים מאחורי הקירות. בלי איטום חיצוני ובלי צינור ניקוז בבסיס, הרטיבות עוברת לחדר שנמצא מתחת למפלס החצר. במרפסות הגדולות של הבתים האלה חשוב לבדוק את השיפוע ואת האיטום מתחת לסף הדלת, כי שם המים נעצרים ומחלחלים. בחצרות האלה נפוצה גם ערוגה או מדשאה שמושקות צמוד לקיר הבית, ומי ההשקיה מוסיפים רטיבות גם בקיץ.

הרבה תושבים בחצור מתקשרים אחרי שכבר צבעו פעמיים את אותו כתם בתקרה. לפני שמתחילים לאטום אנחנו ממליצים על בדיקת נזילות: מסתכלים על הגג, על המרפסת של השכן מלמעלה, על הצנרת ועל הקירות החיצוניים, ומשחזרים איך המים הגיעו לאן שהגיעו. בדיקה כזאת מתחילה מ-254 ₪, ובסופה אתם יודעים מה באמת צריך לתקן ומה אפשר להשאיר. חשוב לא לכסות את הכתם בצבע לפני הבדיקה, כי הצורה והמיקום שלו עוזרים להבין מאיפה הגיעו המים.

הזמן הנכון לאטום בחצור הוא לפני שהגשם מתחיל, בסוף הקיץ ובתחילת הסתיו, כשהבטון יבש והיריעות נצמדות טוב. באמצע החורף יש פחות ימים יבשים ברצף, ולכן עבודות בתקופה הזאת מתוכננות לפי התחזית, ולעתים מתחילות בתיקון זמני שעוצר את המים. גם בשיכונים בלי מעלית מתכננים מראש איך מעלים את החומרים לגג ואיך שומרים על חדר המדרגות נקי. בבתים הפרטיים בשכונות החדשות, לעומת זאת, העבודה על הקיר התומך נעשית מהחצר, ולכן מתאמים איתכם מראש איפה תונח האדמה ואילו צמחים צריך להזיז.

רוצים לדעת מה מצב הגג או הקיר לפני החורף הבא? צרו קשר בטלפון 055-517-4610 ותאמו ביקור. ההצעה ניתנת בכתב לפני תחילת העבודה, והעבודה מבוצעת עם אחריות.