קבלן איטום בנהריה

מי שגר בנהריה יודע שהים לא נשאר על החוף. הרוח המערבית נושאת רסס ומלח עמוק לתוך העיר, והם נחים על הגגות, על מעקות המרפסות ועל כל פס איטום חשוף. המלח מתגבש, סופג לחות ומתייבש לסירוגין, וכך יריעה ביטומנית או ציפוי שהיו אמורים להחזיק זמן רב מתחילים להיסדק מוקדם מהצפוי. לכן בנהריה השאלה הראשונה שלנו היא כמה הנכס חשוף לים, ורק אחריה מגיעה בחירת החומר. בבניין שעומד בשורה הראשונה מול הים הטיפול בגג שונה מזה של בית שנמצא כמה רחובות פנימה, מאחורי מסך של בניינים אחרים.

העיר נוסדה בשנות השלושים בידי עולים ממרכז אירופה, ובלב שלה זורם נחל הגעתון לאורך השדרה המרכזית. סביב הציר הזה עומדים עדיין בתים נמוכים ובנייני קומות ותיקים עם גגות בטון שטוחים, שחלקם עברו כמה סבבי תיקון במשך השנים. על גג כזה אי אפשר פשוט להדביק עוד שכבה: צריך לקלף את מה שהתנפח, לוודא שהבטון מתחת יציב ולתקן שיפועים שיצאו מאיזון, ורק אז להלחים יריעה חדשה.

בשכונות הוותיקות יותר של העיר, כמו רסקו, נווה אלון ועיר צפון, מדובר בבניינים נמוכים מהתקופה הראשונה של נהריה, עם גגות בטון שטוחים שעברו כבר כמה סבבי תיקון ולעיתים בידי כמה קבלנים שונים. ברחובות הצרים של השכונות האלה קשה למצוא מקום חניה קבוע לרכב עבודה עמוס בגלילי יריעות, ולכן אנחנו מתאמים מראש עם ועד הבית שעת פריקה ונקודת גישה שלא תחסום את הרחוב.

לצד הוותיק נבנו בנהריה בעשורים האחרונים לא מעט בנייני מגורים גבוהים, חלקם עם נוף פתוח לים. שם הבעיה נראית אחרת: מרפסות רחבות ופתוחות שמקבלות גשם אלכסוני ישר מהמערב, ספים של דלתות הזזה שלא נאטמו עד הסוף, וחיפויים שבהם המים נכנסים בין החיבורים ולא דרך הריצוף. דייר בקומה השלישית שמגלה כתם בתקרה צריך לפעמים לחפש את מקורו במרפסת של השכן שמעליו.

בשכונות שנבנו מאוחר יותר, כמו קריית בן גוריון וקריית שמעון פרס, הבניינים גבוהים יותר ויש בהם לרוב מעלית וגישה נוחה יותר לגג. המרחק הגדול יותר מהחוף לא מבטל את חשיפת המלח, רק מקטין אותה, ולכן גם שם כדאי לבדוק מדי פעם את הגג ואת המרפסות, רק בתדירות קצת נמוכה יותר מבתים שעומדים ממש על הטיילת.

בבתים הפרטיים ובדו־משפחתיים של העיר יש לא מעט גגות רעפים מעל תקרת בטון, ושם המצב מטעה: הרעפים נראים שלמים, אבל מתחתם יריעת התשתית כבר נקרעה או שהמרזב הפנימי חלד. מים שנכנסים מתחת לרעף שזז ברוח חזקה זורמים על התקרה עד שהם מוצאים סדק, ולא תמיד מעל המקום שבו הם מופיעים בחדר. בבדיקה אנחנו מרימים רעפים בנקודות החשודות, בודקים את השכבה שמתחת ואת המרזבים, ומתקנים בלי לפרק את הגג כולו.

גם בתוך הבית הלחות הימית עושה את שלה. בחדרי רחצה ובמרפסות שירות אנחנו פוגשים בנהריה עובש שחוזר לאותן פינות, רובה שמתפוררת סביב האסלה ומקלחונים שהמים שלהם זולגים אל מתחת לאריחים. איטום נכון של חדר רטוב מתחיל בציפוי גמיש שעולה על הקירות, ממשיך ברולקות בפינות ונגמר בחיבור מדויק לנקז. כל שלב שמדלגים עליו חוזר אחר כך בדמות קיר רטוב בחדר הסמוך.

נהריה שוכנת על מישור החוף, ובבתים פרטיים ובקוטג׳ים עם מרתף, מחסן או חדר בקומת קרקע נמוכה אנחנו רואים רטיבות שמטפסת מלמטה: טיח שמתקלף בגובה הברך, ריח טחב במחסן, התפרחות לבנות של מלחים על הקיר. הפתרון שם הוא איטום היסודות והקירות מבחוץ, לרוב תוך חפירה לאורך הקיר, ולא עוד שכבת צבע נגד עובש מבפנים שמסתירה את הבעיה לעונה אחת. כשאין אפשרות לחפור, למשל כשהקיר צמוד לשביל או לבית השכן, נבחן פתרון מבפנים ונסביר מראש מה הוא יכול לתת ומה לא.

לפני שמפרקים משהו, מאתרים את המקור. בנהריה נזילה יכולה להגיע מצינור מים חמים שנסדק בתוך הקיר, ממעקה שהמלח אכל את העיגון שלו, או מגג שנמצא שתי קומות מעל הכתם. בדיקת נזילות מקצועית, החל מ-254 ₪, חוסכת את התרחיש המוכר שבו מחליפים ריצוף שלם ורק אז מגלים שהמים הגיעו ממקום אחר לגמרי. אחרי האבחון תקבלו הסבר מה מצאנו, איפה המים נכנסים ומה האפשרויות לתיקון, כדי שתוכלו להחליט בידיעה ולא מתוך לחץ של תקרה מטפטפת.

בבניינים משותפים הגישה לגג עוברת דרך ועד הבית, והחניה במרכז העיר ובסביבת הטיילת לא תמיד מתאימה לרכב עבודה עמוס בגלילי יריעות. לכן אנחנו קובעים מראש מועד, מקום פריקה ושעות עבודה שלא יפריעו לדיירים. הלחמת יריעות דורשת משטח יבש וכמה ימים בלי גשם, ובעיר החוף החלונות האלה מצטמצמים ברגע שהחורף נכנס, כך שכדאי לסגור בדיקה כבר בסוף הקיץ או בתחילת הסתיו. ההצעה נמסרת בכתב לפני תחילת העבודה, והעבודה עצמה מגובה באחריות. לתיאום: 055-517-4610.